VIEW GA «Вуокса»

VIEW GA «Вуокса»

Проект редевелопмента базы отдыха в поселке Синево

Загородный курорт на берегу живописного озера.

О проект

VIEW GA «Вуокса»

Проект редевелопмента базы отдыха в поселке Синево
Загородный курорт на берегу живописного озера, где вы можете стать владельцем объекта с правом собственности (ЕГРН) на недвижимость и земельный участок. Рядом с курортом расположены охотничьи угодья площадью более 200 га. Мы предлагаем уникальный досуг в формате «русского сафари» — охота и рыбалка в условиях северных широт.
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
1.240 млрд руб.
3.147 млрд руб.
44%

Приобрести апартаменты отдельно

Этот проект позволяет выбрать и купить конкретные апартаменты напрямую. Перейдите на сайт проекта, чтобы просмотреть все доступные варианты, выбрать понравившийся и оформить покупку.

Доходность в год до

25%
Формируется за счет дополнительных инфраструктурных объектов притяжения гостей. Они создают добавленную ценность продукту.

Инвестиции от

600 000 ₽
Даем возможность попробовать, как работает система инвестиций в туризм и гостиничный бизнес, чтобы в будущем развивать инвестиционный портфель.

Запуск

2025 год
Запуск первых объектов запланирован на IV квартал.

Загородный курорт

4★
Гостиничный сервис, развитая инфраструктура и уникальный досуг в формате «русского сафари» — охота и рыбалка.

Срок строительства

от 3 месяца
Сокращаем сроки производства за счет модульной технологии строительства.

Действующая локация

130 км
От Санкт-Петербурга. VIEW GA «Вуокса» — проект редевелопмента одной из баз отдыха на берегу озера Вуокса.

Мы открыты для новых инвесторов

Анализ рынка

Потенциал роста

Специализированный активный туризм — перспективное направление с высоким потенциалом

Рынок охотничьего и рыболовного туризма демонстрирует устойчивый рост: рыболовный туризм вырос на 31,8% за 5 лет, а охотничий — на 26,2%. Это направление привлекает туристов, ищущих аутентичный опыт и доступ к природным ресурсам.

Огромная база потенциальных клиентов — от 10 до 25 миллионов рыбаков-любителей и значительное количество охотников в России — создает прочную основу для развития. Уникальные природные условия страны и государственная поддержка отрасли делают этот сегмент особенно привлекательным.

Развитие инфраструктуры и профессиональных сервисов в этом сегменте открывает значительные возможности для бизнеса и инвестиций.

Рост рынка охотничьего и рыболовного туризма

31.8%
Рост рыболовного туризма
За 5 лет (2020-2024)
26.2%
Рост охотничьего туризма
За 5 лет (2020-2024)
Рыболовный
112 тыс.
Туристов в 2024
Охотничий
53 тыс.
Туристов в 2024
Сравнение численности туристов по видам активного туризма

Общая характеристика рынка туризма России

Российский туристский рынок демонстрирует впечатляющую динамику роста. В 2024 году количество внутренних туристических поездок достигло рекордных 119 миллионов человек, что на 37% превышает показатели 2021 года.

Инвестиции в российский туризм в 2024 году превысили 1 триллион рублей, что на 35% больше по сравнению с предыдущим годом.

С 2020 по 2024 год количество туристических поездок увеличилось почти вдвое: с 61 миллиона до 119 миллионов. Этот рост обусловлен как мерами государственной поддержки, включая программу туристического кэшбэка, так и развитием национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

119 млн
туристических поездок в 2024 году
+95%
рост за 4 года (2020-2024)

Динамика туристических поездок в России (млн)

+95% за 4 года

Рынок охотничьего и рыболовного туризма

Российский рынок охотничьего и рыболовного туризма демонстрирует устойчивый рост на фоне развития внутреннего туризма. В 2024 году общий турпоток по России превысил 119 млн поездок, что на 10% больше показателей 2023 года.

Специализированные направления охоты и рыбалки занимают особую нишу в этой динамично развивающейся отрасли.

Рыболовный туризм

Рыболовный туризм демонстрирует устойчивый рост на протяжении всего анализируемого периода. Количество туристов увеличилось с 85 тысяч человек в 2020 году до 112 тысяч человек в 2024 году, что представляет рост на 31,8% за 5 лет.

Общее количество рыбаков-любителей в России оценивается от 10 до 25 млн человек, что создает значительный потенциал для дальнейшего развития рыболовного туризма.

10-25 млн
рыбаков-любителей в России
+31.8%
рост за 5 лет (2020-2024)

Динамика рыболовного туризма (тыс. человек)

+31.8% за 5 лет

Охотничий туризм

Охотничий туризм показывает более умеренный, но стабильный рост. Количество туристов выросло с 42 тысяч человек в 2020 году до 53 тысяч человек в 2024 году, что составляет увеличение на 26,2% за 5 лет.

Инфраструктура: под охотничьей арендой находится треть доступных лесных угодий России — почти 36 млн гектаров.

Инвестиции: в развитие охотничьего туризма инвестируют 1,3 тысячи частников.

53 тыс.
охотников-туристов в 2024 году
+26.2%
рост за 5 лет (2020-2024)

Динамика охотничьего туризма (тыс. человек)

+26.2% за 5 лет

Популярные направления

Статистика распределения туристических потоков по регионам России

Рыболовный туризм

  • 1
    Кольский полуостров
    46,9% от всех продаж
  • 2
    Камчатка
    28,1% от всех продаж
  • 3
    Арктика и Северный полюс
    25,6% от всех продаж
  • Ленинградская область, Карелия, Астрахань, Эвенкия

Распределение по регионам

в % от общего объёма

Охотничий туризм

  • Ленинградская область, Карелия
    Разнообразные условия и развитая инфраструктура
  • Сибирские регионы
    Богатые охотничьи угодья
  • Дальневосточные территории
    Экзотические виды охоты

Распределение по регионам

условные единицы
Хотите узнать больше о перспективах туристического рынка?

Инвестировать в портфель проектов Северного Капитала

Оставьте заявку и получите детальный расчет под ваш бюджет

До конца месяца осталось:

00 дней
00 часов
00 минут
00 секунд

Предложение для квалифицированных инвесторов. До конца месяца – специальные условия для первых 10 инвесторов!

Как создается идеальный отдых?
Отзывы о наших объектах.

Закулисье сервиса и инвестиции в гостевой опыт.
Текущие проекты

VIEW GA: Успешные проекты — основа будущего роста

Опыт реализации успешного запуска первых отелей сети VIEW GA (Волочаевка, Семагино) доказывает жизнеспособность нашей бизнес-модели, востребованность продукта на рынке и способность команды выполнять поставленные задачи.

Логотип VIEW GA «Волочаевка»
Готов

Кейс: VIEW GA «Волочаевка»

Городской комфорт, лесные пейзажи, отдых для гедонистов.

Смотреть отзывы на Яндексе
Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Волочаевка»
0.240 млрд руб.
0.460 млрд руб.
43%
Логотип VIEW GA «Симагинское озеро»
Готов
Строительство

Кейс: VIEW GA «Симагинское озеро»

Городской комфорт, таинственный лес, полный покой

Смотреть отзывы на Яндексе
Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Симагинское озеро»
0.731 млрд руб.
1.664 млрд руб.
51%
Логотип VIEW GA «Лесколово»
Новое строительство

Кейс: VIEW GA «Лесколово»

Инвестиционный проект мультифункционального загородного комплекса.

Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Лесколово»
0.642 млрд руб.
1.280 млрд руб.
40%
Логотип VIEW GA «Озеро Длинное»
Реконструкция

Кейс: VIEW GA «Озеро Длинное»

Тематический загородный отель, объединяющий два стиля: «Скандинавия» и «Русский избинг»

Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Озеро Длинное»
0.826 млрд руб.
1.430 млрд руб.
49%
Инвестиционная возможность

Готовы участвовать в создании гостиничной инфраструктуры нашей страны и получать целевой доход?

Инвестируя в Северный Капитал, вы приобретаете долю в диверсифицированном портфеле перспективных проектов доходной недвижимости (загородные отели, городские апартаменты, иные объекты) с целевой доходностью 15-17% годовых и потенциалом дополнительной прибыли при продаже готовых объектов.

Профессиональное управление и прозрачность — наши ключевые принципы.

Ваши преимущества

  • Доля в диверсифицированном портфеле недвижимости
  • Целевая доходность 15-17% годовых
  • Дополнительная прибыль при продаже объектов
  • Профессиональное управление активами

Условия инвестирования

  • Для квалифицированных инвесторов
  • Прямое владение активами Северного Капитала
  • Регулярная отчётность и прозрачность

Предложение для квалифицированных инвесторов.