VIEW GA «Симагинское озеро»

VIEW GA «Симагинское озеро»

Инвестиционный проект загородного отеля на воде

Городской комфорт, таинственный лес, полный покой

О проект

VIEW GA «Симагинское озеро»

Инвестиционный проект загородного отеля на воде
Инвестиционный проект в 40 минутах от Санкт-Петербурга, который состоит из двух локаций: лесной и озерной. Лесную зону отличают классические A-frame коттеджи, в озерной создан уникальный отель на воде с домами на понтонах.

Гостиничный девелопер dewis совместно с инвесторами развивает сеть отелей под брендом VIEW GA.
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
0.731 млрд руб.
1.664 млрд руб.
51%

Приобрести апартаменты отдельно

Этот проект позволяет выбрать и купить конкретные апартаменты напрямую. Перейдите на сайт проекта, чтобы просмотреть все доступные варианты, выбрать понравившийся и оформить покупку.

Доходность до

40%
Формируется за счет операционной деятельности и капитализации стоимости актива с развитием и популяризацией отеля.

Инвестиции от

600 000 ₽
Доступно долевое инвестирование. Даем возможность попробовать, как работает система инвестиций в туризм и гостиничный бизнес, чтобы в будущем развивать инвестиционный портфель.

Окупаемость до

5 лет
Уменьшаем срок возврата инвестиций за счет строительства на арендных землях рекреационного назначения с разрешением вести гостиничный бизнес. Нет необходимости закладывать стоимость земли в модель окупаемости.

Мы открыты для новых инвесторов

Анализ рынка

Рынок спортивного туризма

Спортивный туризм в России демонстрирует впечатляющую динамику роста и становится одним из ключевых сегментов туристической индустрии. По данным мировых исследований, доля спортивного туризма в общем объеме туристических услуг составляет около 10% от всей туристической индустрии, а среднегодовой темп роста до 2030 года прогнозируется на уровне 17,5%.

В России спортивный туризм развивается на фоне общего роста внутреннего туризма. По итогам 2024 года число туристических поездок по России превысило 90 миллионов человек, что на 37% выше показателей 2021 года. Общий объем туристических услуг в России в 2023 году составил более 4,3 триллиона рублей.

Динамика развития

Рынок спортивного туризма в России показывает устойчивую положительную динамику. Если в 2020 году объем рынка составлял около 45 миллиардов рублей, то к 2024 году он вырос до 110 миллиардов рублей. Прогнозы на перспективу до 2030 года предполагают дальнейший рост до 335 миллиардов рублей, что соответствует среднегодовому темпу прироста около 25%.

Количество спортивных туристов в России также демонстрирует впечатляющий рост. В 2024 году этот показатель достиг 2,9 миллиона человек, увеличившись более чем в два раза по сравнению с 2020 годом.

2,9 млн
спортивных туристов в 2024 г.
+144%
рост за 5 лет (2020-2024)

Динамика спортивного туризма (млрд. руб.)

+144% за 5 лет

Структура спортивного туризма в России

Анализ структуры спортивного туризма в России показывает четкое лидерство горнолыжного направления. На долю горнолыжного туризма приходится 28% всего рынка, что обусловлено развитой инфраструктурой и высоким интересом россиян к зимним видам спорта.

Водный туризм занимает второе место с долей 22%. По данным экспертов, в 2024 году количество пассажиров речных круизных теплоходов выросло на 20% и составило 500 тысяч человек. Интерес к водным маршрутам проявили до 80% гостей Санкт-Петербурга.

Разнообразие направлений

Пешеходный туризм составляет 18% рынка, велосипедный — 12%. Велосипедные туры успели завоевать популярность еще до пандемии, причем только в Европе сектор велотуризма оценивался в 44 миллиарда евро. Спортивные события (марафоны, соревнования) также набирают обороты, составляя 15% рынка.

Разнообразие спортивных направлений позволяет охватить различные сегменты туристов, от активных любителей приключений до семей с детьми, обеспечивая устойчивое развитие отрасли.

28%
горнолыжный туризм
22%
водный туризм

Структура спортивного туризма в России

Лидер - горнолыжный

Прогнозы развития до 2030 года

Глобальные тенденции

По прогнозам международных экспертов, мировой рынок спортивного туризма к 2030 году достигнет 1,8 триллиона долларов при среднегодовом темпе роста 16,1%. Эти тенденции окажут положительное влияние на развитие российского рынка.

Российские перспективы

Цели национального проекта «Туризм и гостеприимство» предусматривают увеличение доли туризма в ВВП с текущих 2,9% до 5% к 2030 году. Планируется увеличить число туристических поездок до 140 миллионов в год.

Спортивный туризм как один из наиболее динамично развивающихся сегментов будет играть ключевую роль в достижении этих целей. Прогнозируется, что к 2030 году количество спортивных туристов в России может достичь 8 миллионов человек, а объем рынка — 335 миллиардов рублей.

8 млн
прогноз спортивных туристов к 2030 г.
1,8 трлн $
мировой рынок к 2030 году

Прогноз численности туристов (тыс. человек)

Рост до 8 млн к 2030
Хотите узнать больше о перспективах туристического рынка?

Инвестировать в портфель проектов Северного Капитала

Оставьте заявку и получите детальный расчет под ваш бюджет

До конца месяца осталось:

00 дней
00 часов
00 минут
00 секунд

Предложение для квалифицированных инвесторов. До конца месяца – специальные условия для первых 10 инвесторов!

Как создается идеальный отдых?
Отзывы о наших объектах.

Закулисье сервиса и инвестиции в гостевой опыт.
Текущие проекты

VIEW GA: Успешные проекты — основа будущего роста

Опыт реализации успешного запуска первых отелей сети VIEW GA (Волочаевка, Семагино) доказывает жизнеспособность нашей бизнес-модели, востребованность продукта на рынке и способность команды выполнять поставленные задачи.

Логотип VIEW GA «Волочаевка»
Готов

Кейс: VIEW GA «Волочаевка»

Городской комфорт, лесные пейзажи, отдых для гедонистов.

Смотреть отзывы на Яндексе
Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Волочаевка»
0.240 млрд руб.
0.460 млрд руб.
43%
Логотип VIEW GA «Лесколово»
Новое строительство

Кейс: VIEW GA «Лесколово»

Инвестиционный проект мультифункционального загородного комплекса.

Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Лесколово»
0.642 млрд руб.
1.280 млрд руб.
40%
Логотип VIEW GA «Вуокса»
Реконструкция

Кейс: VIEW GA «Вуокса»

Загородный курорт на берегу живописного озера.

Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Вуокса»
1.240 млрд руб.
3.147 млрд руб.
44%
Логотип VIEW GA «Озеро Длинное»
Реконструкция

Кейс: VIEW GA «Озеро Длинное»

Тематический загородный отель, объединяющий два стиля: «Скандинавия» и «Русский избинг»

Проект
CAPEX
Оценка
ROI
Сайт
VIEW GA «Озеро Длинное»
0.826 млрд руб.
1.430 млрд руб.
49%
Инвестиционная возможность

Готовы участвовать в создании гостиничной инфраструктуры нашей страны и получать целевой доход?

Инвестируя в Северный Капитал, вы приобретаете долю в диверсифицированном портфеле перспективных проектов доходной недвижимости (загородные отели, городские апартаменты, иные объекты) с целевой доходностью 15-17% годовых и потенциалом дополнительной прибыли при продаже готовых объектов.

Профессиональное управление и прозрачность — наши ключевые принципы.

Ваши преимущества

  • Доля в диверсифицированном портфеле недвижимости
  • Целевая доходность 15-17% годовых
  • Дополнительная прибыль при продаже объектов
  • Профессиональное управление активами

Условия инвестирования

  • Для квалифицированных инвесторов
  • Прямое владение активами Северного Капитала
  • Регулярная отчётность и прозрачность

Предложение для квалифицированных инвесторов.