VIEW GA «Озеро Длинное»
Проект редевелопмента базы отдыха на берегу одноименного озера.
Тематический загородный отель, объединяющий два стиля: «Скандинавия» и «Русский избинг»
VIEW GA «Озеро Длинное»
Приобрести апартаменты отдельно
Этот проект позволяет выбрать и купить конкретные апартаменты напрямую. Перейдите на сайт проекта, чтобы просмотреть все доступные варианты, выбрать понравившийся и оформить покупку.
Действующая база отдыха
Земли Лесфонда
Запуск
Мы открыты для новых инвесторов
Анализ рынка
Общая характеристика рынка туризма России
Российский туристский рынок демонстрирует впечатляющую динамику роста. В 2024 году количество внутренних туристических поездок достигло рекордных 119 миллионов человек, что на 37% превышает показатели 2021 года.
Инвестиции в российский туризм в 2024 году превысили 1 триллион рублей, что на 35% больше по сравнению с предыдущим годом.
С 2020 по 2024 год количество туристических поездок увеличилось почти вдвое: с 61 миллиона до 119 миллионов. Этот рост обусловлен как мерами государственной поддержки, включая программу туристического кэшбэка, так и развитием национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Динамика туристических поездок в России (млн)
+95% за 4 годаОбщая характеристика российского рынка туристско-рекреационных кластеров
Туристско-рекреационный кластер – это сконцентрированная на определенной территории группа социальных институтов сферы туризма и гостеприимства, взаимодополняющие и усиливающие конкурентные преимущества отдельных компонентов и кластера в целом.
Туристско-рекреационные кластеры представляют собой важный элемент современной туристской индустрии, способствующий развитию регионов и повышению их конкурентоспособности на туристском рынке.
Наибольшее количество туристских кластеров сосредоточено в Центральном федеральном округе (12), за ним следуют Южный (10) и Северо-Западный (8) федеральные округа.
Распределение туркластеров по округам
ЦФО лидируетПричины популярности туристских кластеров
Повышение конкурентоспособности
Кластерный подход способствует усилению конкурентных преимуществ участников и территории в целом
Синергетический эффект
Объединение возможностей всех резидентов позволяет находить наиболее эффективные методы продвижения услуг на рынке
Привлечение инвестиций
Кластеры привлекают как государственные, так и частные инвестиции в развитие территорий
Развитие инфраструктуры
Создание кластеров стимулирует развитие туристской инфраструктуры региона
Создание рабочих мест
Туризм предоставляет множество возможностей для создания новых рабочих мест
Инновационное развитие
Кластерная организация стимулирует внедрение инноваций в сфере туризма
Инвестиции и финансирование туристских кластеров
Объем инвестиций в туристские кластеры России демонстрирует значительный рост в последние годы. Если в 2022 году на развитие туристских кластеров было выделено 24,2 млрд рублей, то к 2025 году этот показатель достигнет 200 млрд рублей. Особенно заметный рост инвестиций наблюдается в 2024-2025 годах, что связано с реализацией национального проекта "Туризм и индустрия гостеприимства".
Государственная поддержка и финансирование
В рамках государственной поддержки туристических кластеров в 2023-2025 годах планируется выделить около 30 млрд рублей на развитие инфраструктуры. Кроме того, в проект бюджета РФ на 2025 год на развитие отрасли туризма заложено порядка 200 млрд рублей.
Динамика инвестиций в туристские кластеры (млрд руб.)
+727% за 3 годаАнализ рынка этнотуризма в России
Этнотуризм в России переживает период стабильного роста, демонстрируя значительное увеличение как общего турпотока, так и доли в структуре внутреннего туризма. Несмотря на временный спад в 2020 году, связанный с пандемией COVID-19, сектор показывает устойчивую положительную динамику.
Ключевые тренды развития
Рост популярности аутентичного культурного опыта, переориентация туристов на внутренние направления, развитие "медленных путешествий" и интеграция этнотуризма с wellness-направлениями.
Динамика развития этнотуризма (млн человек)
+68% за 5 летСтруктура инфраструктуры этнотуризма в России
Традиционные дома составляют наибольшую долю в структуре этнического размещения (32,8%), что подчеркивает важность аутентичного опыта для туристов. Популярность направления "избинг" или "деревинг" значительно выросла — каждый пятый житель России (21%) открыл для себя этот вид этнотуризма в 2024 году.
Этнические отели занимают второе место с долей 23,3% в структуре размещения. Эти объекты представляют собой концептуальные гостиницы, использующие национальные архитектурные решения, традиционные материалы и этнографические интерьеры.
Тренды развития
Глэмпинги показывают третье место по доле (16,4%) и демонстрируют наиболее высокие темпы роста. Юрточные комплексы, представляющие 12,1% рынка, также активно развиваются, особенно в регионах с кочевыми традициями.
Экоотели занимают небольшую долю (6,2%), но их популярность продолжает расти благодаря экологическим трендам. Гостевые дома составляют 9,2% рынка, предлагая уютное и личное пребывание.
Структура этнотуристической инфраструктуры в России
Лидер - традиционные домаРынок отелей с этническим уклоном в России
Маркетинг отелей с этническим уклоном в России демонстрирует стабильный рост как по количеству объектов, так и по посещаемости. Количество таких отелей увеличилось с 450 в 2019 году до 720 в 2024 году, что соответствует росту на 60%. Особенно активное развитие наблюдалось в период 2022–2024 годов, когда ежегодный прирост составлял 70–80 объектов.
Ключевые показатели
Посещаемость этнических отелей показывает значительную динамику. После временного спада в 2020 году (520 тыс. человек), она восстановилась и достигла 1,15 млн человек в 2024 году. Средняя загрузка отелей выросла с 58% в 2019 году до 72% в 2024 году, подтверждая высокую популярность данного формата размещения.
Динамика посещаемости этнических отелей (тыс. человек)
+120% за 5 лет
Инвестировать в портфель проектов Северного Капитала
Оставьте заявку и получите детальный расчет под ваш бюджет
До конца месяца осталось:
Предложение для квалифицированных инвесторов. До конца месяца – специальные условия для первых 10 инвесторов!
